2025년 장마 예측과 대응 총정리! 시작일, 지역별 분석, 기상 변화까지
2025년 장마 예측과 대응 총정리! 시작일, 지역별 분석, 기상 변화까지 올해 장마, 평년과 다르다? 시작일·태풍·기후변화까지 한눈에 정리!2025년 장마는 단순히 “비가 많이 오는 계절”을 넘어서 기후 재해로 이어질 수 있는 위험 시기로 분석되고 있습니다.기상청은 6월 중순부터 제주를 시작으로 전국 장마가 시작될 것이라 발표했고,특히 태풍의 영향을 받는 중후반부엔 집중호우가 발생할 가능성이 높습니다.또한, 라니냐-엘니뇨 전환기, 해수면 온도 상승, 대기 불안정 등 복합적 변수로 인해예측이 어렵고 “스텔스 장마”와 같은 변칙적인 강우 양상이 나타날 수 있다는 경고도 나오고 있습니다.📌 전체 목차번호제목12025 장마 개요: 왜 예측이 어려운가?2기상청 발표 기준, 지역별 장마 시작일 정리3기상 변수 ..
2025. 5. 21.
2025년 7월 대출 규제의 맹점, 지방은 예외입니다
2025년 7월 대출 규제의 맹점, 지방은 예외입니다수도권은 묶이고 지방은 풀린다? 규제 밖 투자처로 급부상하는 지방 부동산2025년 7월, 수도권은 DSR 3단계 시행과 함께 전면적인 대출 규제를 받게 됩니다.서울 전역과 과천, 분당, 하남 등은 다시 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정되며,청약과 전매, 대출 모두에서 실수요자와 투자자 모두의 진입장벽이 높아졌습니다.반면 지방은 대부분 규제의 틀 바깥에 존재하며,대출 규제, 전매 제한, 청약 조건 등 핵심 항목에서 예외적 구조를 유지하고 있습니다.이제 지방은 규제의 사각지대가 아닌, 전략적 투자와 실거주 진입을 위한 현실적 대안이 되고 있습니다. 목차2025년 7월, 대출 규제의 전면 시행DSR 3단계란 무엇이며 왜 도입되었는가수도권은 규제 직격탄…..
2025. 5. 20.
